Uy-joy mulkdorligini ochish: O'z-o'zini ish bilan ta'minlovchi qarz oluvchilar uchun bankdan ko'chirma kreditlari

O'z-o'zini ish bilan ta'minlaydigan qarz oluvchilar uchun ipotekani ta'minlash qiyin kurash kabi tuyulishi mumkin. An'anaviy kreditorlar ko'pincha soliq deklaratsiyasini talab qiladilar va to'lovlarni to'laydilar, bu har doim ham biznes egasining haqiqiy moliyaviy kuchini aks ettirmaydi. Bank ko'chirma kreditini kiriting - bu o'z daromadlarini isbotlashning muqobil usuliga muhtoj bo'lgan o'z-o'zini ish bilan ta'minlovchi qarz oluvchilar uchun mo'ljallangan o'yinni o'zgartiruvchi variant. Soliq deklaratsiyasini talab qilmasdan, bu kredit tadbirkorlarga o'z imkoniyatlarini namoyish qilish imkoniyatini beradiPul oqimiBuning o'rniga bank ko'chirmalaridan foydalaning.

Bank ko'chirma krediti kreditorlarga 12 oylik shaxsiy yoki biznes bank hisobotlarini baholash imkonini beradi, bu esa soliq deklaratsiyasidan olingan sof daromadga tayanmasdan qarz oluvchining daromadlari haqida aniq tasavvur beradi. Bu o'z-o'zini ish bilan band bo'lgan qarz oluvchilar uchun juda mos keladi, ularning soliq imtiyozlari hisobot qilingan daromadlarini kamaytirishi mumkin, ammo ipotekani to'lashning haqiqiy qobiliyati emas. 1099 ta shaklga ega frilanser bo'lasizmi yoki o'zgaruvchan daromadga ega biznes egasi bo'lasizmi, bu muqobil kasbni soddalashtiradi.BUs.

Asosiy afzalliklardan biri uning qarz-daromad nisbati bilan moslashuvchanligidir. DTI ni 50% ga cheklaydigan an'anaviy kreditlardan farqli o'laroq, Bank ko'chirma kreditlari 50% dan ortiq DTI ni qabul qiladi, bu esa biznes xarajatlari yuqori bo'lgan, ammo kuchli pul oqimiga ega bo'lgan mustaqil ish bilan band bo'lgan qarz oluvchilarni qamrab oladi. Bu moliyaviy haqiqati an'anaviy kreditlash standartlariga mos kelmaydiganlar uchun juda mos keladi.

Moslashuvchanlikdan tashqari, Bank ko'chirma kreditlari amaliy xususiyatlarni taklif etadi. Kredit summasi 150 000 dan 3,5 million dollargacha, minimal kredit balli 660. Ular egasi egallab turgan uylar, ikkinchi uylar yoki investitsiya mulklari, jumladan, kafolat berilmaydigan uy-joylarni sotib olish, naqd pul bilan qaytarish yoki tarif muddatini qayta moliyalash uchun mavjud. O'z-o'zini ish bilan ta'minlaydigan qarz oluvchilar 30 yillik qat'iy stavkani tanlashlari yoki hatto faqat foizli to'lov rejasini tanlashlari mumkin. Bundan tashqari, siz shaxsiy va biznes moliyasini alohida saqlagan holda biznes nomi ostida yopishingiz mumkin.

Bankrotlik yoki garovga qo'yish kabi o'tmishda moliyaviy muammolarga duch kelganlar uchun, Bankdan ko'chirma kreditlari, agar bu voqealar kamida uch yil bo'lsa, oldinga yo'l beradi. Soliq deklaratsiyasining hojati yo'q, kamroq qiyinchiliklarni anglatadi va 1099 opsiyasi mustaqil pudratchilar uchun qo'shimcha ko'p qirralilikni qo'shadi.

Muxtasar qilib aytganda, bank hisoboti kreditlari o'z-o'zini ish bilan ta'minlovchi qarz oluvchilar uchun uy-joy mulkdorligini inqilob qiladi. Bank hisobotlariga e'tibor qaratish va 50% dan ortiq DTIni qabul qilish orqali ushbu mahsulot an'anaviy ipoteka kreditlari tez-tez yopiladigan eshiklarni ochadi. Agar siz haqiqiy moliyaviy sog'lig'ingizni aks ettiruvchi ipoteka kreditini qidirayotgan biznes egasi bo'lsangiz, bu sizning muvaffaqiyat kalitingiz bo'lishi mumkin.

Kalit so'zlar soni: Bank ko'chirmasi, yakka tartibdagi qarz oluvchilar, soliq deklaratsiyasi shart emas, to'liq hujjat, 1099, DTI 50% dan ortiq qabul qilingan