Bankdan ko'chirma kreditlari bilan yuqori DTIni engish

Ipoteka uchun arizalar haqida gap ketganda, qarzning daromadga nisbati (DTI) engib bo'lmaydigan to'siqdek ko'rinishi mumkin. Biroq,bank bayonotikreditlar bu vaziyatda qarz oluvchilar uchun rivoyatni o'zgartirmoqda.
Yuqori DTI qarz oluvchilar uchun bank hisoboti kreditlarini taklif qiluvchi kreditorlar yaxlit yondashuvni qo'llashadi. Ular nafaqat DTI raqamiga, balki qarz oluvchining moliyaviy xulq-atvori tafsilotlarini ham o'rganadilar. Masalan, ular nordon daromadning barqarorligini baholaydilarBUbank hisobotlarida aks ettirilgan. Agar qarz oluvchi uzoq vaqt davomida bir nechta mijozlardan doimiy depozitlarni olgan bo'lsa, bu DTI yuqori bo'lsa ham, ishonchli daromad oqimidan dalolat beradi.

An'anaviy ipoteka mahsulotlari bilan solishtirganda, bank hisoboti kreditlari DTIga nisbatan ancha yumshoqroq. An'anaviy kreditlar ko'pincha qat'iy kesilgan DTI koeffitsientlari bilan bir xil yondashuvga ega. Bundan farqli o'laroq, bank bayonoti kreditlari ba'zi hollarda DTI 50% dan yuqori bo'lgan qarz oluvchilarni joylashtirishi mumkin. Bu moslashuvchanlik an'anaviy kreditorlar tomonidan rad etilganlar uchun o'yin - almashtiruvchidir.

O'z-o'zini ishini ko'rib chiqing -ishlagangrafik dizayner. Ular yuqori DTIga ega, chunki ular o'zlarining dizayn uskunalari va dasturiy ta'minotini yangilashga katta sarmoya kiritdilar. Ularning biznesi barqaror o'sib bormoqda, ammo ularning DTI an'anaviy kreditorlar talablariga javob bermaydi. Bankdan ko'chirma krediti uchun ariza berish orqali kreditor o'z bank ko'chirmalarida mijoz loyihalari bo'yicha ortib borayotgan daromadni ko'rishga muvaffaq bo'ldi. Natijada, ular yangi studiya maydoni sotib olish imkonini beruvchi ipoteka uchun ma'qullandi.
Yuqori DTI bilan bank bayonoti kreditini tasdiqlash ehtimolini oshirish uchun qarz oluvchilar qo'shimcha hujjatlarni taqdim etishga tayyor bo'lishlari kerak. Bunga biznes shartnomalari, schyot-fakturalar yoki bank hisobotlarida ko'rsatilgan daromadni tasdiqlovchi boshqa dalillarni kiritish mumkin.

Xulosa qilib aytganda, bank hisoboti kreditlari DTI koeffitsienti yuqori bo'lgan qarz oluvchilar uchun kuchli vositadir. Ular uy-joy mulkdorligining muqobil yo'lini taqdim etadi, bu esa jismoniy shaxslarga an'anaviy kreditlash mezonlari tomonidan qo'yilgan cheklovlarni engib o'tishga imkon beradi.