Bank hisoboti kreditlari: yuqori DTI qarz oluvchilar uchun yechim

Qo'shma Shtatlardagi ipoteka kreditlari sohasida, qarzning daromadga (DTI) yuqori nisbati ko'pincha qarz oluvchilar uchun asosiy to'siq bo'lib kelgan. Biroq,bank bayonotikreditlar DTI darajasi yuqori bo'lganlar uchun munosib yechim sifatida paydo bo'lmoqda.
Ko'pgina odamlar uchun yuqori DTI turli omillarning natijasi bo'lishi mumkin. Ba'zilar muhim bo'lishi mumkinTalaba kreditiqarzlar, boshqalari esa katta miqdordagi kredit karta qoldiqlarini olib yurishi mumkin. An'anaviy ipoteka kreditorlari odatda qat'iy DTI cheklovlariga ega, ko'pincha stavkalari 43% dan oshadigan yoki ba'zi hollarda undan pastroq bo'lgan qarz oluvchilarni rad etadi. Ammo bank hisoboti kreditlari boshqacha ishlaydi.

Ushbu kreditlar qarz oluvchining bank hisobotlarida aks ettirilgan haqiqiy pul oqimiga qaratilgan. Kreditorlar odatda 12 oydan 24 oygacha bo'lgan muddatda qo'yilgan depozitlarni tahlil qiladilar. Bu shuni anglatadiki, agar qarz oluvchi mavjud qarzlari tufayli yuqori DTIga ega bo'lsa ham, ular bank depozitlari orqali barqaror va etarli daromad ko'rsata olsalar ham, ular kredit olish huquqiga ega bo'lishi mumkin.

Masalan, nufuzli biznes maktabini endigina tamomlagan yosh mutaxassisni olaylik. Ularda talabalik krediti bo'yicha katta qarz bo'lishi mumkin, bu esa DTIni oshiradi. Biroq, ular yuqori maoshli ishga joylashishdi va ularning bank ko'chirmalarida muntazam, sog'lom depozitlar ko'rsatilgan. Bank ko'chirma krediti bilan ular uy egasi bo'lish orzusiga erishishlari mumkin.
Yuqori DTI bilan bankdan ko'chirma krediti olish uchun ariza topshirayotganda, uyushtirilgan va aniq bank ko'chirmalarini taqdim etish juda muhimdir. Har qanday katta yoki tartibsiz konlarni aniq tushuntirish kerak. Bundan tashqari, yuqori DTIga qaramay, yaxshi kredit tarixiga ega bo'lish, kreditni tasdiqlash imkoniyatini sezilarli darajada oshirishi mumkin.

Xulosa qilib aytganda, bank bayonoti kreditlari DTI ko'rsatkichlari yuqori bo'lgan qarz oluvchilar uchun umid nurini taqdim etadi. An'anaviy DTIga asoslangan anderrayting yondashuvidan tashqariga qarab, ular ko'proq odamlarga uy sotib olish maqsadlariga erishish uchun imkoniyatlar ochadi.