Ulgurji savdo - AAA Lendings Portfolio Program - AAA Lendings kreditor va investor

Mahsulot detali

Bizning mukammallikka sodiqligimiz va mijozlarimizga sodiqligimiz bizni 45 shtatda, jumladan Arizona, Kaliforniya, Vashington, Florida, Nevada va Texasda va boshqalarda faoliyatimizni kengaytirishga undadi. Biroq, bizning muvaffaqiyatimiz faqat raqamlar bilan belgilanmaydi. Biz olgan son-sanoqsiz ijobiy sharhlar va kuchli og'zaki obro'-e'tibor bozor bizga bildirgan ishonch va ishonchdan dalolat beradi.Eng yaxshi to'g'ridan-to'g'ri ipoteka kreditorlari,Wvoe Ipoteka krediti,Ipoteka kreditori Zillow, Sohada ilg‘or bo‘lish majburiyatimiz doirasida biz ipoteka kreditiga ariza berish va tasdiqlash jarayonini soddalashtirish uchun ilg‘or texnologiyalarga katta miqdorda sarmoya kiritamiz. Bu nafaqat ariza berish jarayonini tezlashtiradi, balki sizning ipoteka maqomingiz bo'yicha real vaqt rejimida yangilanishlarni taqdim etadi, bu sizga xotirjamlik beradi va ko'pincha ipoteka jarayoni bilan bog'liq noaniqlikni yo'q qiladi. Bizning texnologiyaga asoslangan yondashuvimiz bizga muammosiz va qulay tajribani taklif qilish imkonini beradi, bu esa uy egasi bo'lish yoki qayta moliyalashtirishga sayohatingizni iloji boricha samaraliroq qiladi.

– AAA kreditlash portfeli dasturi – AAA kreditlari haqida batafsil:

Portfolio dasturi

Umumiy koʻrinish

Bank portfelidan ko'chirma
DSCR portfeli
Xorijiy milliy DSCR portfeli

* Faqat chakana savdo

Tafsilotlar

1) 5/6 ARM 30 kunlik o'rtacha SOFR (5/1/5);
2) 1:2 nominal ostida sotib olish nisbati;
3) Maks. Kredit summasi 5 000 000 AQSh dollari.

* Nominaldan ortiq sotib olish nisbati qabul qilinishi mumkin emas

Bank portfelidan ko'chirma

1) UW to'lovi $1495 va ishlov berish to'lovi $845;

2) Ishonch/shaxsni ko'rib chiqish to'lovi $300, agar mavjud bo'lsa;

3) Bankdan ko'chirma daromadi Maks. LTV 65%;

4) Bankdan ko'chirma - Faqat foizlar Maks. LTV 60%;

5) min. Kredit summasi 500 000 AQSh dollari;

6) Chet el fuqarosi - muvofiq emas;

7) 18 oylik oldindan to'lov uchun penya 6 oylik foizga teng;

8) min. 12 oylik PITIA ob'ekti bo'yicha zaxira sifatida;

9) Istisno: har bir holatda ≤ 500 ming AQSh dollari miqdoridagi kredit summasi 0,5 toʻlovga moslashtirilgan holda.

DSCR portfeli

1) UW to'lovi $1495 va ishlov berish to'lovi $845;

2) Trust/Entity Review $300, agar mavjud bo'lsa;

3) min. Kredit summasi 500 000 AQSh dollari;

4) Chet el fuqarosi - muvofiq emas;

5) Minimal DSCR 1000;

6) Jismoniy shaxsga berilgan ssuda - qarz oluvchilar yo'q;

7) 2-4 birlik mulk huquqiga ega va Maks. 5% kamaytirish. Matritsadagi LTV/CLTVlar;

8) 18 oylik oldindan to'lov uchun penya 6 oylik foizga teng;

9) min. 12 oylik PITIA ob'ekti bo'yicha zaxira sifatida;

10) Istisno: har bir holatda ≤ 500 ming dollarlik kredit summasi 0,5 to'lovga moslashtirilgan holda.

FN DSCR portfeli

1) UW to'lovi $1495 va ishlov berish to'lovi $845;

2) Trust/Entity Review $300, agar mavjud bo'lsa;

3) Xorijiy milliy sharh 250 dollar;

4) min. Kredit summasi 500 000 AQSh dollari;

5) Minimal DSCR 1000;

6) Faqat foizlar - ruxsat etilmaydi;

7) Ishonchnoma - ruxsat etilmaydi;

8) Oldindan to'lov uchun jarima (faqat investor uchun) 18 oy va 6 oylik foizga teng.

9) min. 12 oylik PITIA ob'ekti bo'yicha zaxira sifatida;

10) Istisno: har bir holatda ≤ 500 ming dollarlik kredit summasi 0,5 to'lovga moslashtirilgan holda.

DSCR portfelini qanday hisoblash mumkin?

DSCR quyidagi tarzda hisoblab chiqiladi: DSCR = *Sof ijara daromadi ÷ Oylik to'lov (faqat P va I);

*Sof ijara daromadi = Yalpi ijaralar * (1 – Xarajat omili);

Xarajat omillari: HOA bo'lmagan mulk = 25%, HOA bilan mulk = 30%;

Ijara quyidagilardan kamroq bo'ladi: joriy ijara daromadi yoki baholovchi tomonidan taqdim etilgan 1007 miqdoridagi ijaraning taxminiy bozor jadvalini ko'rsatuvchi.

Mahsulot tafsilotlari rasmlari:

Tegishli mahsulot qo'llanmasi:

Moliyaviy kelajagingizni rejalashtirish to'g'ri ipoteka hamkoridan boshlanadi va AAA LENDINGS da biz sizning orzularingizga erishishingizga yordam berishga tayyormiz. Uy egasi bo'lish sari sayohat qiziqarli, lekin ayni paytda qo'rqinchli bo'lishi mumkinligini tushunamiz. Tajribali mutaxassislarimiz nafaqat ipoteka bo'yicha mutaxassislar; ular sizning moliyaviy ittifoqchilaringizdir. Ular sizning maqsadlaringizni muhokama qilishlari, moliyaviy ahvolingizni baholashlari va qiziqishlaringizni jalb qiladigan shaxsiy ko'rsatmalarni taqdim etishlari mumkin. Biz sizning kelajagingiz haqida ongli qarorlar qabul qilishingizga yordam beradigan yetakchi qo'l ekanligimizdan faxrlanamiz. – AAA Lendings Portfolio Program – AAA Lendings , Mahsulot butun dunyo bo‘ylab yetkazib beriladi, masalan: Kipr, Chexiya, Somali, Agar sizda bizning mahsulotimiz bo‘lishi kerak bo‘lsa yoki boshqa mahsulotlar ishlab chiqarilishi kerak bo‘lsa, bizga so‘rovlaringizni, namunalaringizni yoki chuqur chizmalaringizni yuborganingizga ishonch hosil qiling. Shu bilan birga, xalqaro korxonalar guruhiga aylanishni maqsad qilgan holda, biz qo'shma korxonalar va boshqa kooperativ loyihalar bo'yicha takliflarni kutamiz.

- AAA kreditlari