Mahsulot markazi

Umumiy koʻrinish

1003 yilda ko'rsatilgan daromadni qo'llab-quvvatlash uchun Qarz oluvchining oylik daromadining 6 oylik depozitlaridan foydalaning.

Dasturning diqqatga sazovor joylari

1) P&L kerak emas;
2) WVOE kerak emas;
3) PI bo'yicha hisoblangan 12 oylik zaxiralar;
4) ruxsat etilgan sovg'a mablag'lari;
5) 2,5 million dollargacha kredit summasi;
6) Sotib olish va R/T yo'q.

Haqiqiy ko'rsatilgan daromad nima?

• Uy-joy ipoteka kreditini olish uchun aktivdan qanday foydalanishni bilasizmi?
• Kreditor tomonidan WVOE (Written Verification of Employment) dasturini to'xtatib qo'yganmisiz yoki rad etganmisiz?
• O'z uyingizni sotib olmoqchi bo'lganingizda aktivlaringiz unchalik ko'p emasmi?
• Ish beruvchingiz WVOE shaklini taqdim etishni yoki hamkorlik qilishni xohlamadimi?

Agar siz yuqoridagi holatlarga duch kelgan bo'lsangiz, dastur {WVOE} dasturiga o'xshaydi, u maoshli qarz oluvchilar va yakka tartibdagi qarz oluvchilar uchun mo'ljallangan. QM bo'lmagan kreditlarda maosh oluvchilar ham, biznes egalari ham murojaat qilishlari mumkin bo'lgan yaxshi dasturlar kam.

Ushbu dastur qanday ishlaydi?

Xuddi mahsulot nomi kabi, bu dastur ham aktivga mos keladi. Pastga qarang:

· Ko'rsatilgan daromad qarz oluvchining 1003 yilda o'zining AQSEL joriy daromadini ko'rsatishini anglatadi.

(Ilova).

· Biz ularning oylik daromadlarini yopilishdan oldin likvid aktivlar bilan qo'llab-quvvatlash mumkinligini tasdiqlaymiz.

Hisoblash:

Aktivlar / 6 e'lon qilingan daromaddan kattaroq bo'lishi kerak

· 300 000 dollar aktivlari va oyiga 20 000 dollarlik 1003 daromadi bo'lgan shifokor?
Ha, bu stsenariy mos keladi. $300,000 / 6 = $50,000, bu arizada ko'rsatilgan $20,000 oylik daromaddan kattaroqdir. Biz malaka uchun 20 000 dollardan foydalanamiz.

· 100 000 AQSh dollari miqdoridagi aktivlari va oyiga 15 000 dollarlik daromadi bor maosh oluvchi massajchi?
Yo'q, bu stsenariyni amalga oshirish mumkin emas. Garchi $100.000 / 6 = $16,666> $15,000, bu oylik daromad ko'rsatilgan. Maosh oluvchi masusning oyiga 15 000 dollar olishi mantiqiy emas.

· 500 000 AQSH dollari miqdoridagi aktivlari va oyiga 100 000 dollarlik daromadi bo‘lgan yakka tartibdagi import/eksport tadbirkormi?
Ha, bu stsenariy mos keladi. 500 000 dollar / 6 = 83 333 dollar va qarz oluvchi oyiga 100 000 dollar. Biroq, faqat 83,333 dollar malakaviy maqsadlarda ishlatiladi.

Agar biz Elite True Stated Income ni tanlasak, qarz oluvchidan faqat Kreditga arizada (1003) aktivlarga asoslangan daromadni taqdim etishi talab qilinadi. Ushbu daromad malakali qarz va daromad nisbatini hisoblash uchun ishlatiladi.

Agar "To'g'ri e'lon qilingan daromad" dasturini tanlasangiz, qarz oluvchidan faqat kredit arizasida (1003) aktivlarga asoslangan daromadni taqdim etishi talab qilinadi. Ushbu daromad malakali qarz va daromad nisbatini hisoblash uchun ishlatiladi.

Ushbu dasturga kim murojaat qilishi mumkin?

Siz maosh oluvchi yoki yakka tartibdagi qarz oluvchi bo'lishingizdan qat'i nazar, ushbu dasturga ariza topshirishingiz mumkin. Qarz oluvchilar uchun QM bo'lmagan yangi uy ipoteka kreditini qarz beruvchiga topshirishda maxsus hujjatlar talab qilinmaydi. O'z-o'zini ish bilan ta'minlaydigan qarz oluvchilar yoki 1099 ta qarz oluvchilar uchun CPA xati talab qilinishi mumkin.