– AAA Lendings Non-QM Easy Qualified Asset opsiyasi – ATR-In-Full – AAA Lendings Tafsiloti:
Umumiy koʻrinish
Mashhur aktivlar dasturi. Qarz oluvchi ma'lum miqdordagi pulga ega bo'lib, u sotib olish narxini yoki kredit summasini va yopilish xarajatlarini qoplashi mumkin. Ish haqida ma'lumot yo'q; DTI yo'q.
Tafsilotlar
1) 75% gacha LTV;
2) 4 million dollargacha kredit summasi;
3) faqat asosiy yashash joyi;
4) moliyalashtiriladigan mulklar soni bo'yicha cheklovlar yo'q;
5) Qarz oluvchining o'z mablag'lari hisobidan kamida 6 oylik zaxiralar.
Bu nima dastur?
ATR-In-Full dasturi, shuningdek, aktivlar dasturi bo'lib, u faqat aktivlarga mos keladi. QM bo'lmagan kreditlarning yaxshi tanlovi.
AAA Lendings faqat aktivlarni isbotlash orqali talabnoma beruvchilar uchun DTI hisoblamaydi (“ATR-In-Full”). Mexanik jihatdan, arizada ko'rsatilgan har qanday daromad yoki ish joylashuvi anderrayter uchun ortiqcha hisoblanadi va muqobil sifatida bo'sh qoldirilishi mumkin. Agar arizada ish joyi va daromadi ko'rsatilgan bo'lsa, DTI hisoblanmasligi kerak
Ushbu dastur uchun malakali aktivga ega bo'lishingiz mumkinligini qanday bilasiz?
Quyida hisoblash usullari keltirilgan:
Kreditni sotib olish uchun, ruxsat etilgan aktivlarning umumiy miqdori sotib olish narxiga va har qanday va barcha yopish xarajatlariga mos kelishi kerak.
Aktivlar >= Sotib olish narxi + barcha yopilish qiymati
Kreditni qayta moliyalash uchun, ruxsat etilgan jami aktivlar to'liq kredit miqdori va yopilish xarajatlariga mos kelishi kerak.
Aktivlar >= Kredit summasi + yopilish qiymati
Quyidagi kvalifikatsiya stsenariylarini ko'ring, siz kreditorlarga kredit berishdan oldin birinchi bo'lib malakaga ega bo'lishingiz mumkinligini bilish uchun hisoblash usullariga murojaat qilishingiz mumkin:
Stsenariy 1: Sotib olish narxi va yopilish xarajatlari = 768 500 dollar. Mavjud aktivlar = 700 000 dollar (tejamkorlik) va 45 000 dollar (IRAning 50%) = 748 000 dollar. 20 500 dollarga qisqa. Agar qarz oluvchi 59,5 yoki undan katta bo'lsa, saralash aktivlari $700,000 + $54,000 (IRAning 60%) = $754,000 va qisqasi $14,500 bo'ladi.
2-stsenariy: Kredit summasi va yakuniy xarajatlar = 518 500 dollar. Mavjud aktivlar = 370 000 dollar (tejamkorlik) + 100 000 dollar (IRAning 50%) = 470 000 dollar. Qisqasi 48 500 dollar. Agar 59,5 yoki undan katta bo'lsa, malakali aktivlar = $370,000 + $120,000 (IRAning 60%) = $490,000 va qisqasi $28,500.
Ushbu dastur uchun mos aktiv nima?
Naqd pul, aktsiyalar, obligatsiyalar va shaxsiy likvid aktivlar (mulksiz) = 100%
Pensiya hisoblari = 50% 59 yoki undan kichik bo'lsa va 60% katta bo'lsa
Biznes mablag'lari yo'q
Qanday foyda bor?
Min. 6 oylik zahiralar
Mahsulot tafsilotlari rasmlari:
Tegishli mahsulot qo'llanmasi:
Ko'pgina kreditorlar o'z qamrovini cheklab qo'ygan bo'lsa-da, biz 45 shtatdagi qarz oluvchilarga, jumladan Kaliforniya va Texas kabi eng dinamik bozorlarga xizmat ko'rsatib, turli shtatlarda o'z ishtirokimizni kengaytirishda davom etamiz. Bizning keng qamrovimiz mintaqaviy nuanslarni tushunish va ularga moslashish imkonini beradi, bu esa turli shtatlardagi mijozlarimizga mahalliylashtirilgan yordam olishini ta'minlaydi va shu bilan birga bizning milliy tajribamizdan foydalana oladi. – AAA Lendings Non-QM Easily Qualified Asset faqat variant – ATR-In-Full – AAA Lendings , Mahsulot butun dunyoga yetkazib beriladi, masalan: Bolgariya, Avstraliya, Vengriya, Biz mahalliy va xorijdagi mijozlarni kompaniyamizga tashrif buyurishlari va ishbilarmonlik bilan suhbatlashishlari uchun samimiy qutlaymiz. Bizning kompaniyamiz har doim yaxshi sifat, o'rtacha narx, birinchi darajali xizmat tamoyilini talab qiladi. Biz siz bilan uzoq muddatli, do'stona va o'zaro manfaatli hamkorlikni yo'lga qo'yishga tayyormiz.
Mombasadan EliecerJimenez tomonidan - 2017.05.02 11:33 Zavod texnik xodimlari nafaqat yuqori texnologiyaga ega, balki ularning ingliz tili darajasi ham juda yaxshi, bu texnologiya aloqasiga katta yordam beradi.
Mozambikdan Melissa tomonidan - 2017.02.28 14:19 
