Ulgurji savdo - AAA Lendings Non-QM DSCR (qarz xizmatini qoplash nisbati) dasturi - AAA Lendings kreditor va investor

Mahsulot detali

Ko'pgina mijozlarimiz uchun ipoteka nafaqat moliyaviy bitimdir; bu hayotning muhim bosqichidir. Siz birinchi marta uy sotib olayotgan bo'lsangiz yoki ko'chmas mulk bo'yicha tajribali investor bo'lishingizdan qat'i nazar, biz har bir arizaga diqqat va e'tibor bilan yondashamiz. Biz sizning maqsad va intilishlaringizni tushunishga vaqt ajratamiz, bu sizning ipotekangiz kelajagingiz haqidagi tasavvuringizga mos kelishini ta'minlaymiz.An'anaviy kreditlarni qayta moliyalashtirish,Past ipoteka stavkasi,AQShdagi eng yaxshi ipoteka kompaniyalari, Mijozlarning qoniqishi haqida gap ketganda, biz shunchaki umidlarni qondirmaymiz; biz ulardan oshib ketamiz. Bizning jamoamiz sizning ipoteka sayohatingiz davomida misli ko'rilmagan yordam ko'rsatishga intiladi. Biz dastlabki so'rovdan yakuniy jadvalga qadar shaxsiy yordam olishingizni ta'minlash uchun qulay va ehtiyotkor bo'lgan maxsus kredit mutaxassislarini tayinlaymiz. Biz ishonamizki, qo'shimcha milya bosib o'tish va ajoyib xizmatni taqdim etish orqali biz nafaqat eng muhim himoyachilarimizga aylangan qoniqarli mijozlarni jalb qilamiz, balki saqlab qolamiz.

– AAA Lendings Non-QM DSCR (qarz xizmatini qoplash nisbati) dasturi – AAA kreditlari tafsilotlari:

Sarlavhasiz - 6

Umumiy koʻrinish

DSCR (Qarzni qoplash nisbati) dasturi.

Bu QM bo'lmagan barcha dasturlar orasida eng oson dastur.

Daromad/mehnat holati/Soliq deklaratsiyasi talab qilinmaydi.

Dasturning diqqatga sazovor joylari

1) 2 million dollargacha kredit summasi;
2) 75% gacha LTV;
3) 660 yoki undan yuqori kredit ball;
4) sub'ektlarda yopilishi mumkin;
5) moliyalashtiriladigan mulklar soni bo'yicha cheklovlar yo'q;
6) SFRs, 2-4 birlik, Condos, Townhomes, Condotels va Garrantable Condos mavjud.

DSCR nima?

Hech qanday ish haqida ma'lumot va daromadsiz uy ipoteka kreditini qanday saralashni bilasizmi?
Siz an'anaviy ipoteka kreditlariga ega emasmisiz?
Qaysi kredit dasturi eng oson mahsulot ekanligini bilasizmi?
Kredit olish uchun qisqartirilgan hujjatlardan qanday foydalanishni bilmoqchimisiz?
Sizning sohangizda uy-joy kreditini olish siz uchun juda qiyinmi?

Biz yuqoridagi asosiy omillarni qondirish uchun mukammal kredit dasturini taklif qilamiz - DSCR dasturi. Bu uy-joy ipoteka kreditlaridagi eng mashhur QM bo'lmagan mahsulotdir.

DSCR (Qarz xizmatini qoplash nisbati) tajribali ko'chmas mulk investorlari uchun mo'ljallangan va investitsiyalarning xavf darajasini tahlil qilish uchun faqat ob'ekt ob'ektidagi pul oqimlari asosida qarz oluvchilarga malaka beradi. Bugun biz DSCR ta'rifini tushunishga va uy-joy ipoteka investitsiyalari nuqtai nazaridan DSCR dasturining sirini ochishga e'tibor qaratamiz.

DSCRni qanday hisoblash mumkin?

Uy-joy ipoteka kreditlari uchun DSCR investitsiya uyining oylik ijara daromadining umumiy uy-joy xarajatlariga nisbatini bildiradi (masalan, asosiy qarz, foizlar, er solig'i, sug'urta va boshqaruv to'lovi (agar ba'zi xarajatlar haqiqatda amalga oshirilmagan bo'lsa, u 0 sifatida qayd etiladi)). Koeffitsient qanchalik past bo'lsa, kredit xavfi shunchalik yuqori bo'ladi. Buni quyidagicha ifodalash mumkin:

tafsilot

Biz mijozlarimiz uchun "No nisbat DSCR" ni taklif qilamiz, ya'ni bu nisbat "0" ga tushishi mumkin. Bizning an'anaviy kredit mahsulotlarimizda biz o'z daromadimizni oylik PITIA (Principle/Fiz/Soliq/Sug'urta/HOA) va garovga qo'yilgan uyning boshqa majburiyatlari bilan taqqoslashimiz kerak.

DSCR

DSCR ning afzalliklari

DSCR nisbati yo'q, daromadni tasdiqlamaydigan kredit mahsuloti, qarz oluvchining daromadiga qo'yiladigan talablarga ega emas, chunki u DTIni hisoblashni o'z ichiga olmaydi. Va minimal DSCR nisbati 0 ga teng bo'lishi mumkin. Hatto ijara daromadi past bo'lsa ham, biz buni qila olamiz! Bu past daromadli yoki ko'proq majburiyatlarga ega bo'lgan qarz oluvchilar uchun yaxshi tanlovdir.

Bundan tashqari, ushbu dastur uchun xorijiy fuqarolar ham qabul qilinadi, ayniqsa F1 vizasi bilan. Agar siz xorijlik bo'lsangiz va odatiy ipoteka kreditiga ega bo'lmasangiz, biz bilan bog'laning va kredit stsenariyingizni oling.

Mahsulot tafsilotlari rasmlari:

Tegishli mahsulot qo'llanmasi:

Ko'pgina kreditorlar o'z qamrovini cheklab qo'ygan bo'lsa-da, biz 45 shtatdagi qarz oluvchilarga, jumladan Kaliforniya va Texas kabi eng dinamik bozorlarga xizmat ko'rsatib, turli shtatlarda o'z ishtirokimizni kengaytirishda davom etamiz. Bizning keng qamrovimiz mintaqaviy nuanslarni tushunish va ularga moslashish imkonini beradi, bu esa turli shtatlardagi mijozlarimizga mahalliylashtirilgan yordam olishini ta'minlaydi va shu bilan birga bizning milliy tajribamizdan foydalana oladi. – AAA Lendings Non-QM DSCR (qarz xizmatini qoplash nisbati) dasturi – AAA Lendings, mahsulot butun dunyoga yetkazib beriladi, masalan: Monako, Angola, Tanzaniya, Boy ishlab chiqarish tajribasi, yuqori sifatli mahsulotlar va mukammal sotishdan keyingi xizmat ko'rsatishi bilan kompaniya yaxshi obro'ga ega bo'ldi va biz mashhur korxonalardan biriga aylandik, degan umiddamiz. siz bilan ishbilarmonlik munosabatlari va o'zaro manfaatlarga intiling.

- AAA kreditlari