Mahsulot markazi

Umumiy koʻrinish

Mustaqil va Piggyback.

HELOC dasturi uy kapitali kredit liniyasidir.
Indeks + Marja. 30 yillik muddat, 10 yil kiritish/chiqarish muddati, keyin 20 yillik amortizatsiya.

* Indeks: Bosh ipoteka stavkasi bozor bilan o'zgarib turdi.
Marja: Qarz stsenariylariga qarab, Marja Min. 1%, belgilangan.
Hayot bo'yicha maksimal stavka: 18%.
Yaroqlilik darajasi: 2,5%.

Dasturning diqqatga sazovor joylari

1) Oldindan to'lov uchun penya yo'q;
2) Yillik to'lovsiz;
3) Boshlang'ich va ikkinchi uy munosib;
4) Maks. HCLTV 85%;
5) Maks. Kredit summasi 350 000 AQSh dollari;
6) min. FICO 680.

Daromad bo'yicha yo'riqnoma

★Piggybacks birinchi garov talablariga rioya qiladi.
★Standalonlar: Eng oxirgi bir oylik toʻlov + oxirgi yil W2.
★Soliq deklaratsiyasidan malakali maqsadlarda foydalanilganda soliq koʻchirmalari talab qilinadi.

Umumiy ko'rsatma

Bosh ipoteka stavkasining manbasi:https://www.wsj.com/market-data/bonds/moneyrates

★Maksimal toʻlov “Maks Point & Fee 5%”.

★$1,5 million Maks. Birlashtirilgan garov.
★Umr bo'yi maksimal stavka: 18% yoki davlatning maksimal darajasi va umr bo'yi stavkasi 2,5%.
★Sotib olish mumkin emas.
★Sotib olish nisbati: 1:3 (kurs bo‘yicha 0,125 pasaydi, narxga nisbatan 0,375. sotib olishning maksimal qiymati 1,000%
darajasi.)
★Ikkinchi uy sotib olish operatsiyasi hozirda mos emas

(1) Kredit limiti uchun maksimal DTI 43% 250 000 dollar uchun 34%
(2) Eslatma stavkasi + 2% P&I 30 yildan ortiq amortizatsiya kvalifikatsiya stavkasi sifatida.
(3) Yopiladigan aktivlar/fondlar/zaxiralar:
★Piggybacks: birinchi garov talablariga rioya qiling.
★Mustaqil: agar qarz oluvchi naqd pul olayotgan bo'lsa, aktivni tekshirish talab qilinmaydi (aks holda kamida bir oylik likvid aktivlar to'g'risidagi hisobotni yopish uchun etarli mablag'ni ko'rsating)
(4) Ipoteka kechikishi: 0x30x24