Mahsulot markazi

Umumiy koʻrinish

Oson malakali yopiq oxiri ikkinchi.

Kredit muddati: Belgilangan; 15 yillik shar.

Tafsilotlar

1) Mustaqil va Piggybackning ikkinchi krediti ikkalasi ham mavjud;
2) asosiy va investitsion mulk mavjud;

3) Oldindan to'langan jarima;
4) Zaxira kerak emas;

5) Kredit summasi diapazoni: 75 000 – 350 000 dollar;
6) Maks. CTR: 85%.

* Kredit summasi eng yaqin $100 gacha yaxlitlanadi

Daromad hujjatlari

Variant 1: Bank ko'chirmalari - 12 Mths Shaxsiy va Biznes Bank Stmts

★Shaxsiy va biznes bilan birgalikda yoki biznes (12 oy):
§ Qarz oluvchilardan kamida bittasi kamida 2 yil davomida o'z-o'zini ish bilan ta'minlashi kerak (25% yoki undan ko'p mulk);
§ Bank ko'chirma hujjatlari bilan aktivlarni tugatishga ruxsat beriladi;
§ Standart xarajatlar omillari qo'llaniladi: 50% xarajatlar omili:
①Agar biznes

②3-tomon tomonidan tayyorlangan P&L yoki xat bilan minimal xarajat omili 20%.
★Shaxsiy va biznes ajratilgan (12 oy):
①Qarz oluvchilarning kamida bittasi kamida 2 yil davomida o'z-o'zini ish bilan ta'minlashi kerak (25% yoki undan ko'p mulk egasi);
②Bank ko'chirma hujjatlari bilan aktivlarni tugatishga ruxsat beriladi;
③Shaxsiy hisobvaraqdagi biznes bilan bog'liq depozitlardan 100% foydalanish uchun (xarajat omili yo'q) 100% foydalanish uchun biznes pul oqimlarini ko'rsatish uchun 3 oylik biznes uchun malakali shaxs ishlatiladi.

Variant 2: Toʻliq hujjat – 1 yil va 2 yil

Umumiy ko'rsatma

★30/15 yil Balon & 40/15 yil Balon uchun minimal kredit summasi 200 ming dollar.
★Maksimal birlashtirilgan garovlar – $1,5 mln.
★Oxirgi 2 oylik bank ko‘chirmalari talab qilinadi.
★Mulk turi – SFR, PUD, Condo-Kafolatli.
★So'nggi 12 oy ichida sotuvga qo'yilgan mulklar mos emas.
★Qarz oluvchilar - AQSh fuqarosi, doimiy rezident bo'lmagan chet ellik (AQSh krediti bilan), doimiy rezident chet ellik uchun. Qarz oluvchilar va yuridik shaxslar uchun nomaqbul.
★12+ oy davomida hisobot beruvchi 3 ta savdo liniyasi yoki 24+ oy davomida hisobot beruvchi 2 savdo liniyalari, ularning barchasi oxirgi 12 oy ichida faolligi bilan.
★Kredit hodisasi ziravorlari - 48 oy - garovga olish, qisqa muddatli sotish, o'rniga akt, bankrotlik. Oxirgi 7 yil ichida bir nechta voqea yo'q.
★Yomon kredit - 48 oy ichida ochiq to'lovlar yoki yig'imlar yo'q. Yopilish paytida hech qanday to'lanmagan savdo liniyalari yo'q.
★Housing Lates – 0x30x12 Barcha qarz oluvchilar uchun barcha ipoteka kreditlarida. Kamida 12 oylik uy-joy tarixi talab qilinadi.
★Baholash talablari:
①12 oy ichida oldingi baholash + Turar joyni baholash. Ko'rib chiqish qiymati baholashga teng yoki undan katta bo'lishi kerak;
②Yangi 2055 baholash va turar joyni baholash ko'rib chiqish qiymati 10% tafovut ichida. Foydalaniladigan ikkita qiymatdan pasti;
③Kasayib borayotgan bozorlar egasi egallab turgan/2-uyda maksimal 75% CLTV. Egasi bo'lmaganlar uchun maksimal 70% CLTV.