17.11.2023

Hayotda biz tez-tez turli xil kutilmagan hodisalarga duch kelamiz, bu esa to'satdan mablag'ga bo'lgan ehtiyojni talab qilishi mumkin.Agar siz biron bir sababga ko'ra pulga muhtoj bo'lsangiz, lekin qayta moliyalashdan qochmoqchi bo'lsangiz, ipoteka naqd pul olish uchun ajoyib echim bo'lishi mumkin.Uyingizning kapitaliga kirish va ikkinchi ipotekangizning foiz stavkasini birinchi ipotekangizdan ayirib tashlash orqali siz birinchi ipotekaning foiz stavkasiga ta'sir qilmasdan va qayta moliyalash zaruratisiz uyingizning o'z kapitalidan foydalanishingiz mumkin.

Yopiq ikkinchi ipoteka nima?

A Yopiq oxirgi ikkinchiIpoteka (CES krediti) ikkinchi ipoteka turi bo'lib, birinchi ipotekaning foiz stavkasiga ta'sir qilmasdan uy-joy kapitalidan foydalanish imkonini beradi.Ba'zi ikkinchi ipoteka kreditlari "ochiq" bo'lib, siz maksimal chegaragacha naqd pul olishni davom ettirishingiz va keyin kredit liniyasiga o'xshab to'langandan keyin qayta olishingiz mumkin.Biroq, "yopiq" ikkinchi ipoteka siz butun kredit miqdorini bir martalik to'lovda olishingiz va kredit olganingizdan keyin qo'shimcha naqd pul ololmasligingizni anglatadi.

Loyiha haqida umumiy ma'lumot:
- Muqobil daromad variantlari.
- Moslashuvchan anderrayting tekshiruvi.
- Barcha yashash turlariga ruxsat beradi.
- Qarz oluvchilarga birinchi garov garovi bo'yicha foiz stavkasini o'zgartirmasdan naqd pul olish imkonini beradi.
- Qarzni mustahkamlash, uyni ta'mirlash va kutilmagan hayot voqealari uchun foydali.

Nima uchun yopiq oxirgi ikkinchi ipotekani tanlash kerak:
1. Tez likvidlik
Ushbu kredit turi uy egalariga katta miqdordagi naqd pulni tezda olish imkonini beradi.Ushbu mablag'lardan foydalanish cheklanmagan - siz ulardan qarzlarni to'lash, qo'shimcha ta'limni moliyalashtirish yoki shaxsiy kreditlar yoki boshqa alternativalarga murojaat qilmasdan uyni katta ta'mirlash uchun foydalanishingiz mumkin.
2. Belgilangan foiz stavkalari
Agar siz a ni tanlasangizUy kapitali kredit liniyasi (HELOC), siz o'zgaruvchan foiz stavkasini olishingiz mumkin.Yopiq oxirgi ikkinchiIpoteka kreditlari belgilangan foiz stavkasi variantini taklif qiladi, agar siz stavkalar past bo'lsa, bu ideal bo'lishi mumkin.
3. Pastroq kredit balli talabi
Biz ushbu kreditlarni FICO ballari 660 dan past bo'lgan, maksimal kredit miqdori 550 000 dollargacha va umumiy garov miqdori 2 500 000 dollargacha bo'lgan qarz oluvchilarga taklif qilamiz.
4. Kreditning yuqori qiymatga nisbati
Biz maksimal LTV/CLTV ni 75%-90%, maksimal Qarz-daromad nisbati (DTI) 50% ni taklif qilamiz.
5. Kreditor to'lovi yo'q
Ipoteka uchun ariza berish, baholash, anderrayting, qayta ishlash, xususiy ipoteka sug'urtasi va boshqa uchinchi tomon yopilish xarajatlari uchun to'lovlar olinmaydi.
6. Xorijiy fuqarolar murojaat qilishlari mumkin
Dastur AQSh fuqarolari uchungina emas;doimiy rezident bo'lmagan chet elliklar va doimiy rezident xorijliklar, shuningdek, AQShda kredit tarixi va ishlash uchun ruxsatnomaga ega bo'lgan taqdirda, ariza topshirishlari mumkin.

Yakunida,Yopiq oxirgi ikkinchiIpoteka kreditlari uy-joy mulkdorlariga qayta moliyalash zaruratisiz va asosiy ipoteka kreditining foiz stavkasini o'zgartirmasdan o'z kapitalidan foydalanishning samarali usulini taqdim etadi.Ushbu turdagi kreditning moslashuvchanligi uning turli xil daromad va rezidentlik turlarini qabul qilishda va 660 dan past bo'lgan FICO balliga bo'lgan talabida yaqqol namoyon bo'ladi.Uning belgilangan tarif opsiyasi va yuqori LTV/CLTV nisbati uy egalariga qo'shimcha xavfsizlik va qarz olish imkoniyatini beradi.Bundan tashqari, u nafaqat AQSh fuqarolari, balki malakali chet elliklar uchun ham qo'shimcha kredit to'lovlarisiz foydalanishi mumkin, bu qarzni konsolidatsiya qilish, uy-joylarni yaxshilash yoki boshqa moliyaviy ehtiyojlarni boshqarish uchun ideal tanlovdir.AAA Lendings professional xizmat ko'rsatish orqali noan'anaviy kredit bozorida o'z mavqeini o'rnatdi va ko'plab uy-joy mulkdorlari uchun moliyaviy maqsadlariga erishish uchun qulay yo'lni taqdim etdi.

AAA kreditlari haqida

2007-yilda tashkil etilgan AAA Lendings 15 yildan ortiq tajribaga ega yetakchi ipoteka kreditoriga aylandi.Bizning asosiy toshimiz misli ko'rilmagan xizmat va ishonchlilikni ta'minlab, mijozlarimizning maksimal darajada qoniqishini ta'minlaydi.

QM bo'lmagan mahsulotlarning keng assortimentiga ixtisoslashgan, shu jumladanHujjat yo'q Kredit yo'q, O'z-o'zidan tayyorlangan P&L, WVOE, DSCR, Bank ko'chirmalari, Jumbo, HELOC, Ikkinchi oxirni yopingdasturlar - biz "QM bo'lmagan" kredit bozorida etakchimiz.Biz kreditlar olishning murakkabligini tushunamiz va bu muammolarni hal qilish uchun diversifikatsiyalangan "Kredit Arsenal"iga egamiz.QM bo'lmagan bozorga erta kirishimiz bizga noyob tajribani berdi.Bizning kashshof harakatlarimiz sizning alohida moliyaviy ehtiyojlaringizni tushunishimizni anglatadi.AAA Lendings bilan moliyaviy maqsadlaringizga erishish osonroq va erishish mumkin.

Biz qariyb 50 ming oilaga moliyaviy orzularini ro‘yobga chiqarishda yordam berdik, ajratilgan kreditlar 20 milliard dollardan oshdi.AZ, CA, DC, FL, NV va TX kabi muhim joylarda muhim mavjudligimiz bizga keng demografik xizmatlarni taqdim etish imkonini beradi.

100 dan ortiq maxsus agentlar va ichki anderrayting va baholash guruhlari bilan biz soddalashtirilgan va stresssiz kredit jarayonini ta'minlaymiz.

Video:Moliyaviy erkinlikni ochish: yopiq ikkinchi ipotekani tanlashning afzalliklari

Bayonot: Ushbu maqola AAA LENDINGS tomonidan tahrirlangan;videolarning bir qismi Internetdan olingan, saytning pozitsiyasi ko'rsatilmagan va ruxsatisiz qayta chop etilishi mumkin emas.Bozorda risklar mavjud va investitsiya ehtiyot bo'lishi kerak.Ushbu maqola shaxsiy investitsiya maslahatini tashkil etmaydi, shuningdek, alohida investitsiya maqsadlari, moliyaviy ahvoli yoki individual foydalanuvchilarning ehtiyojlarini hisobga olmaydi.Foydalanuvchilar bu erda keltirilgan har qanday fikr, mulohazalar yoki xulosalar ularning muayyan vaziyatiga mos keladimi yoki yo'qligini hisobga olishlari kerak.O'zingizning xavf-xataringiz bilan mos ravishda investitsiya qiling.