14.08.2023

I. Birinchi uy-joy kreditiga pul tejash
Maoshli qarz oluvchilar uchun birinchi marta uy-joy kreditini olish katta moliyaviy qarordir.

"Birinchi marta uy sotib oluvchi" atamasi odatda birinchi marta ko'chmas mulk sotib olayotgan yoki so'nggi uch yil ichida hech qanday mulkka ega bo'lmagan kishini anglatadi.Siz birinchi marta uy sotib olyapsizmi, asosan mulkka egalik tarixiga bog'liq.Sizning holatingizni aniqlash uchun foydalanishingiz mumkin bo'lgan ba'zi mezonlar:

- Siz hech qachon mulkka egalik qilmagansiz: Agar siz ilgari hech qachon mulk sotib olmagan bo'lsangiz, siz birinchi marta uy sotib oluvchi hisoblanasiz.
- Oxirgi uch yil ichida hech qanday mulkka egalik qilmagansiz: Agar siz ilgari mulkka egalik qilgan bo'lsangiz ham, mulkni sotganingizdan beri uch yildan ortiq vaqt o'tgan bo'lsa, siz ham birinchi marta uy sotib oluvchi hisoblanasiz.
- Ilgari faqat turmush o‘rtog‘ingiz bilan mulkka ega bo‘lgan bo‘lsangiz: Agar turmush o‘rtog‘ingiz bilan birgalikda mulkka ega bo‘lgan bo‘lsangiz, lekin hozir turmush qurmagan bo‘lsangiz va hech qanday mulkka ega bo‘lmasangiz, siz birinchi marta uy sotib oluvchi hisoblanasiz.

Quyidagi amaliy strategiyalar sizga maoshli qarz oluvchi sifatida pulni tejashga yordam beradi:
To'g'ri kredit turini tanlang: Federal uy-joy ma'muriyati (FHA) va faxriylar ishlari (VA) kabi hukumat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kreditlar ko'pincha past foiz stavkalariga ega va oldindan to'lov talablari kamroq bo'ladi.Bundan tashqari, AAA LENDINGS uy sotib olayotgan ishchilar uchun maxsus ishlab chiqilgan mahsulotga ega - WVOE.
Muvaffaqiyatli daromadni hisoblash uchun sizga WVOE formasi kerak bo'ladi, boshqa daromad hujjatlari kerak emas.Ushbu soddalik WVOE ni ayniqsa jozibador qiladi.Bundan tashqari, boshqa dasturlardan farqli o'laroq, WVOE da'vogarlardan keng ko'lamli aktivlarga ega bo'lishni talab qilmaydi.Tafsilotlar➡WVOE dasturi

Yaxshi kredit balini saqlang: Sizning kredit balingiz kreditning foiz stavkasiga bevosita ta'sir qiladi.Kredit ballari yuqori bo'lgan abituriyentlar odatda past foiz stavkalariga ega bo'lishlari mumkin, bu esa kredit muddati davomida sizga ko'p pul tejash imkonini beradi.

Professional kredit bo'yicha mutaxassisni toping: Professional maslahat ko'pincha turli jihatlardan pulingizni tejashga yordam beradi.

Kredit bo'yicha ta'lim va maslahat xizmatlaridan foydalaning: Turli notijorat tashkilotlar va davlat idoralari bepul yoki arzon narxlardagi kredit ta'lim va maslahat xizmatlarini taqdim etadi.Ushbu xizmatlar sizga kreditning turli jihatlarini, masalan, foiz stavkalari, to'lovlar, kredit shartlari va boshqalarni tushunishga yordam beradi va bu sizga oqilona qarorlar qabul qilish imkonini beradi.
II.Kredit jarayonida e'tiborga olish kerak bo'lgan fikrlar
Kredit olish jarayonida quyidagi fikrlarga ham e'tibor bering:

Kreditni oldindan tasdiqlash: Kreditni oldindan tasdiqlash sizga kredit miqdori va mumkin bo'lgan foiz stavkasini oldindan tushunishga yordam beradi, bu sizning byudjetingizni aniqlashtirishga va uy sotib olishning oqilona rejasini tuzishga yordam beradi.
Kredit muddatiga e'tibor bering: Kredit muddatining davomiyligi oylik to'lov miqdori va umumiy foiz xarajatlariga ta'sir qiladi.O'zingizning moliyaviy ahvolingizdan kelib chiqib, to'g'ri kredit muddatini tanlash muhimdir.
Barcha shartlarni tushunib oling: Kredit shartnomasini imzolashdan oldin, keyinchalik keraksiz muammolarni oldini olish uchun barcha shart va shartlarni tushunib oling va qabul qiling.

III.Tegishli kredit dasturlari
Maoshli qarz oluvchilar uchun, bizning WVOE dasturimizga qo'shimcha ravishda, bizda QM hamjamiyat krediti ham foydali bo'lishi mumkin, hatto birinchi marta uy sotib oluvchilar bilan cheklanmaydi:

- Barcha tarif sozlamalari bekor qilindi (faqat Freddie Mac), 2-4 birlik mulklari va biriktirilgan kondomsatsiyalar bundan mustasno;
- Ta'lim darsi shart emas;
- Shuningdek, siz kreditor kreditini olishingiz mumkin;
- daromad chegarasi yo'q;
- Faqat asosiy yashash joyi.
Tafsilotlar➡QM hamjamiyat krediti

Umuman olganda, maoshli qarz oluvchilar uchun Qo'shma Shtatlarda uy kreditini olish imkoni yo'q.Agar siz to'g'ri rejalar tuzsangiz, barcha mavjud resurslarni tushunsangiz va foydalansangiz, uy egasi bo'lish orzuingizni muvaffaqiyatli amalga oshirishingiz mumkin.

Bayonot: Ushbu maqola AAA LENDINGS tomonidan tahrirlangan;videolarning bir qismi Internetdan olingan, saytning pozitsiyasi ko'rsatilmagan va ruxsatisiz qayta chop etilishi mumkin emas.Bozorda risklar mavjud va investitsiya ehtiyot bo'lishi kerak.Ushbu maqola shaxsiy investitsiya maslahatini tashkil etmaydi, shuningdek, alohida investitsiya maqsadlari, moliyaviy ahvoli yoki individual foydalanuvchilarning ehtiyojlarini hisobga olmaydi.Foydalanuvchilar bu erda keltirilgan har qanday fikr, mulohazalar yoki xulosalar ularning muayyan vaziyatiga mos keladimi yoki yo'qligini hisobga olishlari kerak.O'zingizning xavf-xataringiz bilan mos ravishda investitsiya qiling.