28.09.2023

Milliy Rieltorlar Assotsiatsiyasining (NAR) so'nggi ma'lumotlari shuni ko'rsatadiki, birinchi marta uy sotib oluvchilar joriy yilning birinchi yarmida AQShda uy-joy sotish umumiy hajmining 28 foizini tashkil qilgan, bu o'tgan yilning shu davridagi 27 foizdan ko'p.2021 yildan 2022 yilgacha birinchi marta uy sotib oluvchilarning o'rtacha yoshi 33 yoshdan 36 yoshgacha ko'tariladi. Birinchi marta uy sotib oluvchilar duch keladigan eng katta to'siq bu birinchi uy uchun dastlabki to'lovni qayerdan olishdir.Kaliforniya hukumati uzoq vaqtdan beri birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun dastlabki to'lovlar bo'yicha yordam dasturlarini taklif qildi.Bu erda biz ro'yxatni tuzdikHukumat tomonidan dastlabki to'lov bo'yicha yordamKaliforniya shtatidagi okruglar tomonidan taklif qilinadigan dasturlar.Balki siz uchun bittasi bordir!Keling, qaysi biri kerakligini bilib olaylik!

Santa Klara okrugi 250 000 dollarlik avans to'lovi uchun yordam

Empower Homebuyers - bu Santa Klara okrugining birinchi marta uy sotib oluvchilar uchun boshlang'ich to'lov yordami uchun kredit dasturi.Ushbu dastur 250 000 dollargacha yordam beradi (sotib olish narxining 30% dan oshmasligi kerak)!
Yordam qismi uchun 0% foiz va oylik to'lovlar yo'q!Uni faqat kredit muddati tugagach, mulk sotilganda yoki siz qayta moliyalashtirganda qaytarishingiz kerak.Siz yordam miqdorini va uyingiz qiymatining bir qismini to'lashingiz kerak bo'ladi.
Minnatdorchilikni baham ko'ring: uyingizni sotganingizda, minnatdorchilikning bir qismini Santa Klara okrugi bilan bo'lishishingiz kerak.Kredit muddatining birinchi o'n yilida cheklov mavjud va o'n yildan keyin cheklov yo'q.Minnatdorchilikni taqsimlash yordam miqdorining uyni sotib olish narxiga nisbatiga bog'liq.
* Qarz oluvchi 600 000 dollarga uy sotib oladi va 20% (120 000 AQSh dollari) dastlabki to‘lov yordamidan foydalanadi deb faraz qilsak, agar uy 800 000 AQSh dollariga sotilsa, qarz oluvchi 120 000 AQSh dollari (ssudaning dastlabki summasi) va 40 000 AQSh dollari (ya’ni 20 000 AQSh dollari) qarzdor bo‘ladi. , Jami $160 000.

Qarz oluvchilar uchun minimal to'lov - 3%
Maksimal narx chegarasi yo'q
Uy xo'jaliklarining yillik umumiy daromadi Santa Klara okrugi o'rtacha daromadining 120% dan oshmasligi kerak.

Los-Anjeles 85 000 dollarlik avans to'lovi yordami

Los-Anjeles okrugi taraqqiyot boshqarmasi (LACDA) 85 000 AQSh dollarigacha yoki uy narxining 20 foizigacha (qaysi biri pastroq bo'lsa), 0% foizli va oylik to'lovlarsiz dastlabki to'lovni taqdim etuvchi HOME EMLAKLIK DASTURI dasturini ishga tushiradi!
Siz faqat uy sotilganda yoki mulkka egalik huquqi o'zgarganda yordam qismini qaytarishingiz kerak.Agar uy 5 yil ichida sotilsa, uy qiymatining o'sishining 20% ​​LACDAga qaytarilishi kerak;agar uy 5 yildan keyin sotilsa, faqat yordam miqdori qaytariladi.
Ariza beruvchilar kamida 1% (to‘lovlarsiz) va maksimal 150 000 AQSh dollari miqdorida dastlabki to‘lovni amalga oshirishlari kerak.
Uyning maksimal sotib olish narxi 700 000 dollarni tashkil qiladi.
Uy xo'jaliklarining umumiy daromadi Los-Anjelesdagi o'rtacha daromadning 80% dan oshmasligi kerak.

San-Diego 17% avans to'lovi yordami

San-Diego okrugining yordam dasturi uyning baholangan qiymati yoki sotib olish narxining 17 foizigacha, qaysi biri pastroq bo'lsa, oldindan to'lov yordamini taqdim etadi.

Yordam qismi bo'yicha foiz stavkasi 3% va muddati 30 yil.30 yil davomida hech qanday to'lov talab qilinmaydi.To'lov faqat mulk sotilganda, o'tkazilganda, ijaraga olinganda yoki kredit muddati tugaganda talab qilinadi.
Qarz oluvchining minimal to'lovi, yordam komponentidan tashqari - 3%;jami dastlabki to'lov uy narxining 25% dan oshmasligi kerak.
Uy xo'jaliklarining umumiy daromadi San-Diegodagi o'rtacha daromadning 120% dan oshmasligi kerak:

Bayonot: Ushbu maqola AAA LENDINGS tomonidan tahrirlangan;videolarning bir qismi Internetdan olingan, saytning pozitsiyasi ko'rsatilmagan va ruxsatisiz qayta chop etilishi mumkin emas.Bozorda risklar mavjud va investitsiya ehtiyot bo'lishi kerak.Ushbu maqola shaxsiy investitsiya maslahatini tashkil etmaydi, shuningdek, alohida investitsiya maqsadlari, moliyaviy ahvoli yoki individual foydalanuvchilarning ehtiyojlarini hisobga olmaydi.Foydalanuvchilar bu erda keltirilgan har qanday fikr, mulohazalar yoki xulosalar ularning muayyan vaziyatiga mos keladimi yoki yo'qligini hisobga olishlari kerak.O'zingizning xavf-xataringiz bilan mos ravishda investitsiya qiling.