15.11.2023

Chet el fuqarosining o'z uyi bo'lishi mumkinmi?Identifikatsiya kartasi bo'lmagan AQSh rezidenti bo'lmaganlar AQShda uy sotib olishlari mumkinmi?Agar bu sizni tashvishga solayotgan bo'lsa, siz ushbu yakuniy qo'llanmani o'tkazib yubormasligingiz kerak!Bu sizga Kaliforniyada uy sotib olish uchun xorijiy fuqarolar uchun zarur bo'lgan tayyorgarlik va jarayonlarni tushunishga yordam beradi.

Xorijiy fuqarolar AQShda identifikatsiyasiz uy sotib olishlari mumkinmi?

Ha!Xorijiy fuqarolar Qo'shma Shtatlardagi mulkka sarmoya kiritish yoki sotib olishda deyarli hech qanday cheklovlarga duch kelmaydilar.Biroq, aksariyat xorijlik xaridorlar AQSh fuqarosi bo'lmaganlar ipoteka uchun ariza topshira olmaydilar, deb xato o'ylashadi.Umuman olganda, AQSh fuqarosi bo'lmagan yoki rezidentlari, B1/B2 vizasi bilan kelganlar yoki hatto AQShdan tashqarida hech qanday kirish vizasi bo'lmaganlar xorijiy milliy kreditlar uchun murojaat qilishlari mumkin.Shunday qilib, agar ipoteka stavkalari sizning byudjetingiz doirasida bo'lsa, xorijiy milliy xaridorlar uy sotib olish uchun kredit olishni o'ylab ko'rishlari kerak.

Kreditga uy sotib olish uchun men AQShda bo'lishim kerakmi?
Biz AAA Lendings-da elchixonalarda imzolarni qabul qilishimiz mumkin.

Xorijiy milliy dastur uchun dastlabki to‘lov qancha?Ipoteka stavkasi qancha?
Bizning AAA Lendings-dagi Self Prepared P&L mahsulotimiz xorijiy fuqarolarning kredit arizalarini qabul qiladi va qarz oluvchilar kamida 30% boshlang'ich to'lov bilan murojaat qilishlari mumkin.Albatta, kattaroq avans to'lovi va kichikroq kredit miqdori yanada qoniqarli narxni ta'minlashi mumkin.

Xo'sh, a nimaO'z-o'zidan tayyorlangan P&L?

O'z-o'zidan tayyorlangan foyda va zarar (P&L), shuningdek, "daromadlar to'g'risida hisobot" sifatida ham tanilgan, bu shaxsning ma'lum vaqt davomidagi daromadlari va xarajatlarining qisqacha mazmuni.AAA Lendings-da biz mijozlarga uy kreditini olish uchun daromad hujjatlari o'rniga o'zlarining Self Prepared P&L dan foydalanishlariga ruxsat beramiz.

Xorijiy fuqarolar yoki Self Prepared P&L uchun uy krediti uchun ariza berishda qanday tayyorgarlik kerak?
BizningO'z-o'zidan tayyorlangan P&Lmisol sifatida mahsulot:
1.Mijozlar CPA yoki qarz oluvchi tomonidan toʻldirilgan YTD + 2022 yil toʻliq yillik P&L hisobotini taqdim etishlari kerak.
2.Pasport nusxasi, I-94 va amaldagi VISA (F-1 va F-2 turlariga ruxsat berilmaydi).
3. Pasport nusxasi va I-94W yoki qarz oluvchilar uchun talab qilinadigan ESTA ma'qulligini tasdiqlovchi hujjat.

AQShda aktivlari bo'lmagan chet el fuqarosi sifatida men chet eldagi aktivlarimdan kreditni dastlabki to'lov va hisob-kitob xarajatlari uchun ishlata olamanmi?
Kredit hujjatlariga buyurtma berishdan oldin dastlabki to‘lov, yopilish xarajatlari va/yoki zaxiralar uchun foydalanilgan xorijiy aktivlar AQSh institutsional hisobiga o‘tkazilishi kerak.

Chet el fuqarosi sifatida men kredit yozuvlari yoki kredit hujjatlarini taqdim etishim kerakmi?
Ha, mijozlar kredit karta operatsiyalari yozuvlarini, oxirgi uch oylik bank hisobvarag'idan ko'chirmalarni yoki hatto telefon yozuvlarini taqdim etishlari kerak.Elektr, suv va internet uchun uzoq muddatli to'lovlar ham uzoq muddatli tranzaksiya yozuvlari sifatida qaralishi mumkin.

Xorijiy fuqaroning AQShda uy sotib olish jarayoni qanday?
1. Oldindan tasdiqlash xatini olish uchun qarz beruvchi bilan bog'laning
2.To'g'ri uy va ko'chmas mulk agentini tanlang
3.Uy bo'yicha taklif qiling
4.Uy kreditiga ariza berish uchun sevimli AAA Lendings kredit mutaxassisini tanlang
5.AAA Lendings kreditini tasdiqlashni kuting

Chet el fuqarosi sifatida kredit uchun qancha to'lashim kerak?
AAA Lendings-dagi to'lovlarimiz oddiy va shaffof bo'lib, faqat ma'lum bir ishlov berish to'lovi va anderrayting to'lovini talab qiladi.Bizning ichki qayta ishlashimiz va anderraytingimiz tufayli bizning xarajatlarimiz boshqa uchinchi tomon kreditorlariga qaraganda ancha past.

Agar men alohida holatlarga ega bo'lgan chet el fuqarosi bo'lsam, kredit jarayoni uzoqroq davom etadimi?
Umuman emas, biz AAA Lendings kompaniyasida taqdim etilgan hujjatlaringizni tezda ko'rib chiqamiz va odatda o'rtacha uch hafta ichida kreditlarni yopamiz.

AAA kreditlari haqida
2007-yilda tashkil etilgan AAA Lendings 15 yildan ortiq tajribaga ega yetakchi ipoteka kreditoriga aylandi.Bizning asosiy toshimiz misli ko'rilmagan xizmat va ishonchlilikni ta'minlab, mijozlarimizning maksimal darajada qoniqishini ta'minlaydi.

QM bo'lmagan mahsulotlarning keng assortimentiga ixtisoslashgan, shu jumladanHujjat yo'q Kredit yo'q, O'z-o'zidan tayyorlangan P&L, WVOE, DSCR, Bank ko'chirmalari, Jumbo, HELOC, Ikkinchi oxirni yopingdasturlar - biz "QM bo'lmagan" kredit bozorida etakchimiz.Biz kreditlar olishning murakkabligini tushunamiz va bu muammolarni hal qilish uchun diversifikatsiyalangan "Kredit Arsenal"iga egamiz.QM bo'lmagan bozorga erta kirishimiz bizga noyob tajribani berdi.Bizning kashshof harakatlarimiz sizning alohida moliyaviy ehtiyojlaringizni tushunishimizni anglatadi.AAA Lendings bilan moliyaviy maqsadlaringizga erishish osonroq va erishish mumkin.

Biz qariyb 50 ming oilaga moliyaviy orzularini ro‘yobga chiqarishda yordam berdik, ajratilgan kreditlar 20 milliard dollardan oshdi.AZ, CA, DC, FL, NV va TX kabi muhim joylarda muhim mavjudligimiz bizga keng demografik xizmatlarni taqdim etish imkonini beradi.

100 dan ortiq maxsus agentlar va ichki anderrayting va baholash guruhlari bilan biz soddalashtirilgan va stresssiz kredit jarayonini ta'minlaymiz.

Video:Chet el fuqarosi Kaliforniyada uyga ega bo'lishi mumkinmi?Chet el milliy xaridorlari uchun yakuniy qo'llanma

Bayonot: Ushbu maqola AAA LENDINGS tomonidan tahrirlangan;videolarning bir qismi Internetdan olingan, saytning pozitsiyasi ko'rsatilmagan va ruxsatisiz qayta chop etilishi mumkin emas.Bozorda risklar mavjud va investitsiya ehtiyot bo'lishi kerak.Ushbu maqola shaxsiy investitsiya maslahatini tashkil etmaydi, shuningdek, alohida investitsiya maqsadlari, moliyaviy ahvoli yoki individual foydalanuvchilarning ehtiyojlarini hisobga olmaydi.Foydalanuvchilar bu erda keltirilgan har qanday fikr, mulohazalar yoki xulosalar ularning muayyan vaziyatiga mos keladimi yoki yo'qligini hisobga olishlari kerak.O'zingizning xavf-xataringiz bilan mos ravishda investitsiya qiling.