15.11.2023

Kirish

A bank bayonotikredit - bu qarz oluvchilarga daromadlarni tekshirishning an'anaviy usullari o'rniga bank ko'chirmalari asosida kvalifikatsiya qilish imkonini beruvchi ipoteka turi.Kreditning ushbu shakli birinchi navbatda o'z-o'zini ish bilan ta'minlovchi qarz oluvchilar, kichik biznes egalari va noan'anaviy daromad manbalariga ega bo'lgan mustaqil pudratchilar uchun ishlab chiqilgan.

An'anaviy ipoteka arizasida sizdan odatda W-2 ish haqi deklaratsiyasini, daromad solig'i deklaratsiyasini taqdim etishingiz va ba'zan daromadingizni isbotlash uchun stublarni to'lashingiz talab qilinadi.Biroq, an'anaviy tarzda ishlamaydigan shaxslar uchun bu hujjatlar ularning moliyaviy imkoniyatlarini to'liq aks ettirmasligi mumkin.

Bu erda abank bayonotikredit keladi. Ushbu turdagi kreditga ega bo'lish uchun soliq deklaratsiyasi yoki W-2 o'rniga siz 12 oydan 24 oygacha bo'lgan bank hisobotini taqdim etasiz.Qarz beruvchi sizning daromadingizni o'sha davr mobaynida sizning hisobingizga kiritilgan pullar asosida hisoblab chiqadi.

Bank bayonotining ahamiyatini tushungan holda, keling, uning tafsilotlarini batafsil ko'rib chiqaylik, shuningdek, "sovg'a mablag'lari" va "oldindan to'langan to'lov penyasi" kabi muhim shartlarga to'xtalib o'tamiz.

Bank ko'chirmalarida sovg'a fondlari

Sovg'a mablag'lari oila a'zolari yoki yaqin do'stlari tomonidan uy sotib olishga yordam berish uchun beriladigan pulni anglatadi.Odatda, bu mablag'lar ipotekaning dastlabki to'lovi yoki yopish xarajatlari uchun ishlatiladi.Sovg'a mablag'larining umumiy manbalari ota-onalar, bobo-buvilar yoki boshqa yaqin oila a'zolaridir.Ammo shuni ta'kidlash kerakki, bu mablag'lar to'lanishi kerak bo'lgan kredit emas, balki haqiqatan ham sovg'a bo'lishi kerak, aks holda bu qarz oluvchining qarzining daromadiga ta'sir qiladi.

Sovg'a fondlari va o'rtasidagi munosabatlarga kelsakbank bayonotikreditlar, ikkalasi birgalikda ishlatilishi mumkin.Bankdan ko‘chirma kredit olish uchun murojaat qilganda, kredit tashkiloti qarz oluvchining to‘lov qobiliyatini bank ko‘chirmalari asosida baholaydi.Agar sovg'a mablag'lari dastlabki to'lovning bir qismi sifatida ishlatilayotgan bo'lsa, ular bank ko'chirmalarida ko'rsatilishi va tegishli tarzda hujjatlashtirilishi kerak.

O'z-o'zini ish bilan ta'minlaydigan yoki noan'anaviy daromadga ega bo'lganlar uchun sovg'a mablag'lari bilan birgalikda bank ko'chirmalari kreditlari ipotekani ta'minlashning foydali usuli bo'lishi mumkin.Biroq, barcha moliyaviy jihatlar kredit tashkiloti tomonidan qabul qilinishi va tasdiqlanishi uchun shaffoflik va tegishli hujjatlar muhim ahamiyatga ega.

Oldindan to'langan jarima
Oldindan to'lov penyasi - bu ipoteka shartnomasidagi band bo'lib, agar qarz oluvchi ipotekani muddatidan oldin to'lagan bo'lsa, undan to'lov undiriladi.Buning mantiqiy sababi shundaki, kreditorlar kredit muddati davomida ma'lum miqdorda foizlar to'lanishini kutishadi va agar siz kreditni muddatidan oldin to'lasangiz, ular bu foizlarning bir qismini o'tkazib yuborishadi.Oldindan to'lov uchun jarima ushbu yo'qotilgan foizlarni qoplashga yordam beradi.

Biroq, esda tutingki, AQSh federal qonuniga ko'ra, kreditorlar kredit muddatining dastlabki uch yilidan keyin muddatidan oldin to'lov jazosini qo'llashlari mumkin emas.Bizningbank bayonotiDasturning oldindan toʻlangan toʻlov penyasi qolgan kredit qoldigʻining 5% ni tashkil qiladi. Ammo MD Investment faqat oldindan toʻlanmagan toʻlov uchun jarima.

Xulosa

Xulosa qilib aytganda,bank bayonotikreditlar, sovg'a fondlari va oldindan to'langan to'lov jarimalari ko'pincha kesishishi mumkin.Ushbu moliyaviy elementlarning nuanslarini tushunish sizning moliyaviy sog'lig'ingizni boshqarish va kreditni muvaffaqiyatli tasdiqlash uchun kalit hisoblanadi.Siz sovg'a mablag'larini taqdim etasizmi yoki ularni qabul qilasizmi yoki kreditni muddatidan oldin to'lashni rejalashtiryapsizmi, keng qamrovli bank hisobotini yuritish va kreditingizning o'ziga xos shartlarini tushunish pulni tejash va moliyaviy kelajagingizni himoya qilishi mumkin.

AAA kreditlari haqida

2007-yilda tashkil etilgan AAA Lendings 15 yildan ortiq tajribaga ega yetakchi ipoteka kreditoriga aylandi.Bizning asosiy toshimiz misli ko'rilmagan xizmat va ishonchlilikni ta'minlab, mijozlarimizning maksimal darajada qoniqishini ta'minlaydi.

QM bo'lmagan mahsulotlarning keng assortimentiga ixtisoslashgan, shu jumladanHujjat yo'q Kredit yo'q, O'z-o'zidan tayyorlangan P&L, WVOE, DSCR, Bank ko'chirmalari, Jumbo, HELOC, Ikkinchi oxirni yopingdasturlar - biz "QM bo'lmagan" kredit bozorida etakchimiz.Biz kreditlar olishning murakkabligini tushunamiz va bu muammolarni hal qilish uchun diversifikatsiyalangan "Kredit Arsenal"iga egamiz.QM bo'lmagan bozorga erta kirishimiz bizga noyob tajribani berdi.Bizning kashshof harakatlarimiz sizning alohida moliyaviy ehtiyojlaringizni tushunishimizni anglatadi.AAA Lendings bilan moliyaviy maqsadlaringizga erishish osonroq va erishish mumkin.

Biz qariyb 50 ming oilaga moliyaviy orzularini ro‘yobga chiqarishda yordam berdik, ajratilgan kreditlar 20 milliard dollardan oshdi.AZ, CA, DC, FL, NV va TX kabi muhim joylarda muhim mavjudligimiz bizga keng demografik xizmatlarni taqdim etish imkonini beradi.

100 dan ortiq maxsus agentlar va ichki anderrayting va baholash guruhlari bilan biz soddalashtirilgan va stresssiz kredit jarayonini ta'minlaymiz.

Video:Bank ko'chirmasi - chuqurroq sho'ng'ish

Bayonot: Ushbu maqola AAA LENDINGS tomonidan tahrirlangan;videolarning bir qismi Internetdan olingan, saytning pozitsiyasi ko'rsatilmagan va ruxsatisiz qayta chop etilishi mumkin emas.Bozorda risklar mavjud va investitsiya ehtiyot bo'lishi kerak.Ushbu maqola shaxsiy investitsiya maslahatini tashkil etmaydi, shuningdek, alohida investitsiya maqsadlari, moliyaviy ahvoli yoki individual foydalanuvchilarning ehtiyojlarini hisobga olmaydi.Foydalanuvchilar bu erda keltirilgan har qanday fikr, mulohazalar yoki xulosalar ularning muayyan vaziyatiga mos keladimi yoki yo'qligini hisobga olishlari kerak.O'zingizning xavf-xataringiz bilan mos ravishda investitsiya qiling.