Kalit so'zlar: Paystub yo'q;W2 yo'q;Soliq deklaratsiyasi yo'q;№ 4506-T;DU/LP yo'q
QM bo'lmagan kreditlarga muqobil hisoblanadimalakali ipoteka (QM) kreditlari.Aniqroq aytganda, aQM bo'lmagan kreditBu federal hukumat va Iste'molchilarni moliyaviy himoya qilish byurosining (CFPB) malakali ipoteka bo'yicha ko'rsatmalariga javob berishi shart emas.
1. Daromad hujjatlari:
● Ish haqi qarz oluvchi(lar): WVOE
● Yakka tartibdagi qarz oluvchi(lar): P&L, CPA Letter yoki;6 oylik bank ko'chirmalari yoki;12/24 Bank ko'chirmalari;va boshqalar.
2. Aktiv:
● Dastlabki toʻlov + Yakuniy xarajat + 6 oylik zaxiralar (Hech boʻlmaganda, faqat obʼyekt mulki uchun.)
● Sovg'a qabul qilinishi mumkin
3. Baholash hisoboti:
Kamida bitta to'liq baholash hisoboti
4. FICO (kredit reytingi):
Minimal 620
5. LTV (qarzdan qiymatga):
Maks.90%
Ayniqsa
DSCR dasturi (qarzni qoplash nisbati):
1) Qarz oluvchining ish joyi yoki daromadi arizaga kiritilmasligi kerak;
2) egalik qilgan yoki ikkinchi uy egasi uchun mos emas;
3) DTI koeffitsienti yo'q, qarz oluvchi(lar) faqat ob'ekt mulki DSCR nisbati (minimal 1,1) bilan mos kelishi mumkin;
4) DSCR koeffitsientini qanday hisoblash mumkin: Subyekt ijarasi daromadi/ PITIA to'lovi mavzusi.
Xabar vaqti: 21-yanvar-2022