Bugungi foiz stavkalari biroz pasayganligi sababli,
Qayta moliyalash Maybea Yaxshi tanlov
28.05.2022
Bugungi stavkalar jadvaliga ko'ra, 15 va 20 yillik ipoteka kreditlarini qayta moliyalash stavkalari o'tgan haftaga nisbatan bir oz pasayib, qisqa muddatli stavkalardan birida qulflangan uy-joy mulkdorlari uchun sezilarli tejash imkoniyatlarini taqdim etdi.Biroq, 30 yillik muddat uchun stavkalar hali ham 5% dan yuqori, shuning uchun qayta moliyalashtirmoqchi bo'lgan uy egalari qisqa vaqt ichida iqtisodiy jihatdan samaraliroq bo'lishi mumkin.
Bugungi ipoteka stavkalari qarz oluvchilarga pastroq stavkada qulflash imkonini beradi.Yuqori oylik to'lovni boshqara oladigan qarz oluvchilar 15 yillik muddatga stavkani blokirovka qilishni o'ylab ko'rishlari mumkin, bu ham pasaygan.15 yillik stavka qarz oluvchilar uchun uzoq muddatli stavkadan ko'ra ko'proq foizlarni tejash imkonini beradi.Qarz oluvchilar qaysi stavkani tanlasalar, kelajakdagi o'sishlar oldidan stavkani ushlab turish uchun tezroq harakat qilishni xohlashlari mumkin.
Vaqt o'tishi bilan ipoteka stavkalari qanday o'zgargan?
Freddi Makning so‘zlariga ko‘ra, bugungi kunda ipoteka foiz stavkalari eng yuqori yillik o‘rtacha stavkadan ancha past — 1981 yildagi 16,63%. COVID-19 pandemiyasi butun dunyo iqtisodiyotiga zarba berdi.2019-yilda 30 yillik qatʼiy foizli ipoteka boʻyicha oʻrtacha foiz stavkasi 3,94 foizni tashkil etgan boʻlsa, 2021 yilda 30 yillik belgilangan foizli ipoteka boʻyicha oʻrtacha foiz stavkasi 2.96 foizni tashkil etdi, bu soʻnggi 30 yildagi eng past yillik oʻrtacha koʻrsatkichdir.
Foiz stavkalarining tarixiy pasayishi shuni anglatadiki, 2019 yoki undan oldinroq ipoteka kreditiga ega bo'lgan uy egalari bugungi pastroq stavkalardan birida qayta moliyalash orqali sezilarli foizlarni tejashga erishishlari mumkin.Ipoteka yoki qayta moliyalashtirishni ko'rib chiqishda baholash, ariza berish, kelib chiqish va advokat to'lovlari kabi yakuniy xarajatlarni hisobga olish muhimdir.Foiz stavkasi va kredit miqdoriga qo'shimcha ravishda, bu omillarning barchasi ipoteka narxini oshirishi mumkin.
D Ruxsat etilgan va sozlanishi mumkin bo'lgan ipoteka foiz stavkalari o'rtasidagi farqlar
Sozlanishi mumkin bo'lgan ipoteka foizlari tobora ommalashib borayotganligi sababli, qarz oluvchilar foiz xarajatlariga qanday ta'sir qilishini tushunishlari kerakmi?
Ruxsat etilgan stavkali ipoteka krediti muddati davomida o'zgarmaydi, lekin odatda sozlanishi mumkin bo'lgan dastlabki ipoteka foiz stavkalaridan yuqori bo'ladi.
Sozlanishi mumkin bo'lgan stavkali ipoteka kreditlari yoki ARM uchun boshlang'ich foiz stavkalari odatda belgilangan stavkali ipotekalardan past bo'ladi.Ammo joriy etish davridan keyin ARMlar uchun foiz stavkasi o'zgaradi va u sezilarli darajada oshishi mumkin.Kirish davrlari bir necha oydan bir yilgacha yoki bir necha yilgacha o'zgarishi mumkin.Kirish davridan keyin qarz oluvchilarning foiz stavkasi kreditor tomonidan belgilangan indeksga asoslanadi.ARMlar qarz oluvchilarning foiz stavkalari qanchalik oshishi mumkinligini cheklashi yoki cheklamasligi mumkin.
Bayonot: Ushbu maqola AAA LENDINGS tomonidan tahrirlangan;videolarning bir qismi Internetdan olingan, saytning pozitsiyasi ko'rsatilmagan va ruxsatisiz qayta chop etilishi mumkin emas.Bozorda risklar mavjud va investitsiya ehtiyot bo'lishi kerak.Ushbu maqola shaxsiy investitsiya maslahatini tashkil etmaydi, shuningdek, alohida investitsiya maqsadlari, moliyaviy ahvoli yoki individual foydalanuvchilarning ehtiyojlarini hisobga olmaydi.Foydalanuvchilar bu erda keltirilgan har qanday fikr, mulohazalar yoki xulosalar ularning muayyan vaziyatiga mos keladimi yoki yo'qligini hisobga olishlari kerak.O'zingizning xavf-xataringiz bilan mos ravishda investitsiya qiling.
Xabar vaqti: 28-may 2022-yil